Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Situé au calme et en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, et rare sur le secteur, je vous propose cet appartement de 37 m² avec une cour privative. Ce T2 se compose d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie pour votre coin salon, d'une cuisine ouverte entiÚrement aménagée et équipé communicant avec la cour exposée Ouest. Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la piÚce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance complÚtent cet ensemble immobilier. À bientÎt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988127)