Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Appartement Lumineux avec Deux Terrasses à Penta-di-Casinca. Situé au cOEur de Penta-di-Casinca, cet appartement offre une surface de 83 m², au 2Úme étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1986. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un potentiel indéniable pour en faire un véritable bijou. Vous trouverez un séjour spacieux de 22 m², une cuisine séparée à aménager, une salle de bain et un WC. Les trois chambres offrent des surfaces confortables allant de 8,64 m² à 9,95 m², idéales pour aménager des espaces de repos personnalisés. Deux terrasses, dont une de 10 m², permettent de profiter de moments de détente en extérieur, avec des expositions variées (nord, ouest, sud, est) qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un confort moderne avec l'accÚs à la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Malgré sa nécessité de rafraîchissement, il constitue une opportunité rare de personnaliser un espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence dans laquelle il est situé propose des espaces aménagés et bénéficie d'une ventilation mécanique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. À proximité des commodités locales, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une opportunité à saisir pour créer l'appartement de vos rêves dans un cadre naturel et dynamique. Contactez-nous pour une visite dÚs aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988361)