Iad France - Gustave Villemot vous propose : Opportunité à saisir à Dammartin-en-Goële. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32 m², au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. DÚs l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture pour un espace de vie encore plus convivial), d'une chambre cosy offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. CÎté prestations, plusieurs atouts complÚtent ce bien : une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-villeune caveun accÚs aux combles partagésun jardin commun, idéal pour profiter des beaux joursÀ proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988393)