Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement 3 piÚces lumineux avec terrasses, jardin privatif et parkings - Brie-Comte-RobertSitué à Brie-Comte-Robert, dans un environnement agréable et pratique, découvrez ce bel appartement 3 piÚces de presque 60 m², au sein d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie lumineuse de plus de 22 m², équipée d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine moderne équipée, et prolongée par un accÚs direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, donnant accÚs à une seconde terrasse, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. L'appartement offre également de nombreux rangements, optimisant parfaitement chaque espace. Les + :- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.- Bon DPE.- Jjardin privatif.- Deux places de parking en sous-sol sécurisé. À proximité : - Parc François Mitterand en accÚs direct ! - Commerces à seulement 50 m.- Transports, lignes de BUS accessibles entre 250 et 600 m.- Écoles à proximité. Un bel appartement sur le secteur, alliant confort intérieur et véritables espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.- Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! * Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.47€ par mois (soit 3041.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988427)