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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fléville-devant-Nancy au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1828319
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison neuve à vendre - Fléville-devant-Nancy (54710)
109 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 240 m² - Pompe à chaleur - Frais de notaire réduits

Située à Fléville-devant-Nancy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve construite en 2025, prête à accueillir ses premiers occupants.

Elle développe 109 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec un volume sous plafond impressionnant de plus de 5 mètres, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine est à aménager selon vos envies.

L'étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain.

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Garage + espace buanderie
La maison est implantée sur une parcelle de 240 m², avec une terrasse à créer selon vos goûts.(image non contractuelles)
Les extérieurs sont à aménager par l'acquéreur, ce qui vous laisse la liberté de les personnaliser à votre image.

Frais de notaire réduits - idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31309069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 269 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fléville-devant-Nancy
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    342 000 €
    Maison 109m2 à Fléville-devant-Nancy
    En vente
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    Maison 109m2 Fléville-devant-Nancy

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fléville-devant-Nancy (54710).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 269 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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