Iad France - David Valendoff vous propose : Appartement à Mantes La Ville - Résidence du village - Vendu loué (760€ par mois + 90€ Box loué séparément) avec locataire sérieux. AccÚs direct à pied à la rue des prés et son jolie parc. Appartement de type T2 trÚs spacieux de 60 m². Il est sur le même trottoir de la poste. AccÚs facile à tous les commerces en proximité. Convient à des personnes à mobilité réduite. Il y a une belle entrée spacieuse avec placard de 10 m², une cuisine de 9 m² avec une ouverture (passe plat) vers le séjour, un petit cellier de 3 m² permettant d'installer un lave linge. ChaudiÚre à gaz neuve (Facture à l'appuie de 3000€).Le salon fait prÚs de 19 m², il est possible de supprimer la cloison qui le sépare de l'entrée. Une chambre trÚs spacieux de 13,5 m² avec une fenêtre qui donne sur un petit espace vert. Une salle de douche et un WC séparé. AccÚs à la gare Mantes Station en 15mn à pied. 5mn en voiture de la gare Mantes La Jolie. AccÚs à l'autoroute A13 en 5mn. Parfait pour un premier achat, idéal pour un investissement locatif, forte demande dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055847)