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A propos de
Ref.176435
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
232m2
01170 - ECHENEVEX - Très belle Maison Familiale de 232m² habitable - Ossature Bois de fabrication suédoise - Triple vitrage - Ecole à proximité.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette belle demeure pleine de charme qui vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité propice à la convivialité et au bien-être .
Située sur la commune d'Echenevex cette commune séduit par son atmosphère paisible et son esprit village où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront ses nombreux chemins de promenade à travers la montagne environnante tandis que les familles profiteront d'un cadre de vie sain, agréable et préservé au cœur du parc naturel du Haut-Jura.
Composition du bien :
- Vaste séjour/salle à manger lumineux ambiance chaleureuse avec son poêle pour de bon moments de partage en famille ou entre amis.
- grande cuisine américaine attenante au séjour.
- 6 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain, et vue sur le Mont-Blanc .
- Deux salles de bain.
- Buanderie.
- Cellier.
- Poêle.
-Radiateur à l'étage.
- Grand garage double.
- Terrain de 1123m².
Les Plus:
- Idéalement située dans une commune préservée et à proximité de la frontière Suisse et du CERN.
- Tout proche du Golf de maison Blanche.
- Jardin arboré avec de beaux cerisiers.
- Excellent DPE avec ses matériaux de qualité suédoise et le triple vitrage.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER THOMAS MOREL AU 06 18 68 00 48 ou FABIENNE DEGLESNE AU 06 76 33 50 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°849110671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1123 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Échenevex
- Année de construction : 2001
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2426.00€ et 3282.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 232m2Échenevex
vente
1 365 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
