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Ref.210728

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

35890 - LAILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON neuve AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Laille, dans un quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, les écoles (de la maternelle au collège).

Cette maison de 127.0m² de 2024 se distingue par sa luminosité, son calme absolu et son agencement pratique pour une famille.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40.0m², d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rdc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants et d'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 8.0m², idéale pour du rangement supplémentaire, d'un carport ainsi que 3 places de stationnement extérieur.

Le jardin de 419.0m² offre un espace extérieur agréable pour toute la famille.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 419 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Laillé
  • Année de construction : 2024
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 500 €
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    399 500 €*
    Publiée le 31/03/2026

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