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A propos de
Ref.210724
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
02860 - BRUYERES-ET-MONTBERAULT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - UNE MAISON A NE PAS MANQUER, A VISITER AU PLUS VITE !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à BRUYERES-ET-MONTBERAULT.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée de 18 m², fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale, pour un confort de vie agréable au quotidien.
Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 WC, un vrai plus pour la vie de famille.
Cette maison ne se contente pas d'être belle : elle est aussi performante. Équipée d'une chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique en DPE C, garantissant une maison économe en énergie.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
volets roulants électriques au rez-de-chaussée
place de parking abritée
abri de jardin
Une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché à proximité de Laon.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 140 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bruyères-et-Montbérault
- Année de construction : 1945
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 117m2Bruyères-et-Montbérault
vente
169 900 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
