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A propos de
Ref.209682
Locaux/biens immobiliers
900m2
34500 BEZIERS - AVENUE DE LA DEVEZE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE - 900.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial idéalement situé sur l'Avenue de la Devèze à Béziers.
Ce spacieux local de 900m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour tout type d'activité commerciale. Sa grande surface lumineuse et ses multiples possibilités de configuration en font un bien idéal pour un investissement rentable.
Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique et à son importante fréquentation piétonne et automobile.
De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les entreprises locales constitue un atout majeur pour toute activité commerciale.
Il était précédemment loué pour 4500 € HT mensuels, et propose donc une rentabilité très intéressante.
L'intérieur du local ayant subit des dégradations, des travaux de rénovation sont à prévoir.
La vente de ce bien n'est pas assujettie à la TVA.
Taxe foncière 6647 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception prêt à accueillir vos futurs projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 900m2Béziers
vente
460 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
