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A propos de
Ref.210864
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
MAISON 90 m² , DÉPENDANCES 140 M², TERRAIN 2800 M² 199 000 euros HAI
Sur la charmante commune de Primarette, venez découvrir en exclusivité avec Efficity cette maison de 90 m² habitables offrant calme, espace et belle vue sur la campagne environnante.
Nichée au cœur des prés, elle se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 800 m².
- Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 90 m²
- Salon salle à manger
- Cuisine
- SDB
- wc
- 3 chambres
- Dépendances : 140 m² au sol sur 2 niveaux – fort potentiel d'aménagement ou agrandissement
- Puits
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- Terrain plat et arboré, idéal pour jardin ou loisirs
- Belle vue dégagée et environnement calme
- Atouts : Les dépendances offrent une réelle possibilité d'extension ou de création d'un second logement.
Cette maison avec le charme de l' ancien , son cadre verdoyant , ses très grandes dépendances offre une opportunité a une grande famille , artisan voulant disposer d espace ou investisseurs
- Prévoir travaux
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette
propriété avec LAMBERT Pascal votre agent Efficity sur le secteur 06 84 94 22 95 ou https://www.efficity.com/pascallambert/ lien vidéo : https://youtu.be/Dw4eMgSQ-FI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2870 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Primarette
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
617
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
140
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 7300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Primarette
vente
199 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
