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A propos de
Ref.208115
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
62173 - BLAIRVILLE - NOUVEAUTE - MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL - 15 MN D'ARRAS - LE CALME DE LA CAMPAGNE PROCHE DE LA VILLE - ECOLE MATERNELLE - ARRET DE BUS
EFFICITY L'Agence qui Estime votre Bien en Ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette Magnifique Demeure de 200 M2 Habitable sur sa Parcelle de 1100 M2.
Ce Bien se Compose d'une Entrée, une Cuisine équipée ouverte sur le Séjour, un Vaste Salon Lumineux avec sa Cheminée qui inspire à la détente, une Salle de Bain, des WC séparés.
A l'étage un Palier dessert 4 Chambres avec parquet d'origine et un WC séparé, un Escalier mène également vers des Combles à aménager pour encore plus d'Espace.
A l'Extérieur, dès le Portail franchi on découvre ce très beau Jardin avec sa cour pouvant accueillir Plusieurs Véhicules, une Dépendance qui peut être réhabilitée en Chambres d'Hôtes ainsi qu'un Hangar.
Un Havre de Paix sans Vis-à-Vis.
Toiture en Bon Etat, Menuiserie PVC, Cave, Chaudière au Fioul de Qualité.
Si vous désirez visiter cette Belle Bâtisse n'hésitez pas contactez Isabelle DERUYCK
06 40 12 20 00
ideruyck@efficity.com
Prix de Vente 315 000 euros
Honoraires charge Acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Deruyck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°921829396.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1100 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Blairville
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
411
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
91
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8020.00€ et 10900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Blairville
vente
315 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
