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A propos de
Ref.210615
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 22390 - GURUNHUEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - véritable PLAIN PIEDS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 8 MINUTES de LOUARGAT et 15 MINUTES de GUINGAMP
En TRÈS BON ETAT général, vous pouvez emménager sans aucun travaux à prévoir.
Le SALON - SEJOUR lumineux de 42.0 m² avec la CUISINE ouverte équipée et aménagée vous offrent un espace de vie agréable et convivial agrémenté par le POELE à pellet.
Trois CHAMBRES, une SALLE d' EAU avec une douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace de vie.
Le GARAGE avec grenier accolé à la maison est très pratique au quotidien.
Vous serez séduit par sa terrasse de 15.0 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un beau TERRAIN de 1000.0 m² avec un joli CABANON de jardin; parfait pour vos moments de détente en extérieur dans cet environnement au calme.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce beau pavillon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1178 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gurunhuel
- Année de construction : 2009
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 84m2Gurunhuel
vente
184 600 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
