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A propos de
Ref.201786
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 93m² avec places de parking.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Composition de l'appartement :
Rez-de-chaussée :
•Cuisine ouverte sur le salon/séjour
• 1 Chambre avec placard.
•Buanderie
•WC indépendant
Étage :
•Mezzanine desservant 2 chambres avec placards.
•Salle de bain avec douche.
•WC indépendant.
Les plus :
•Terrasse exposée sud : belle luminosité naturelle toute la journée
•Places de parking : un vrai confort au quotidien
Un emplacement recherché :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :
•5 minutes de la gare de Vitré
•15 minutes de Châteaubourg
•30 minutes de Cesson-Sévigné
L'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des axes et services !
Envie d'en savoir plus ou de le visiter ?
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vitré
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2Vitré
vente
187 200 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
