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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 635 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210935 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

35510 CESSON SEVIGNE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - BEAU JARDIN SUD

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel à Cesson-Sevigné.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 7 pièces dont 4 chambres offre un excellent entretien et un potentiel certain avec son grenier chauffé et aménageable très facilement.

Les plus :

La maison est lumineuse et orientée Sud/Ouest, offrant un bel espace de vie de plus de 40 m².
Les combles aménageables de 25 m² offrent des possibilités d'extension intéressantes.
La terrasse et le jardin de plus de 600 m², sans vis à vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un quartier familial et chaleureux à proximité des moyens de transports.

Une maison de plain-pied idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 615 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 774 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    635 000 €
    Maison de ville 168m2 à Cesson-Sévigné
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    Maison de ville 168m2 Cesson-Sévigné

    vente
    635 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cesson-Sévigné (35510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 774 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 635 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 615 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.