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A propos de
Ref.210836
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
NOUVEAUTÉ à Montbouton – À seulement 6 km de la frontière suisse !
Caroline et Christelle, vos mandataires immobiliers du groupe C2I by Efficity, vous présentent cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés.
Maison individuelle de 138 m² – construite en 1973 – sur un magnifique terrain de 15 ares 22
Située dans le charmant village de Montbouton, à quelques minutes seulement de la Suisse, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Pourquoi cette maison est une opportunité rare :
• Grand terrain de 1 522 m²
• Maison saine avec une base solide à rénover selon vos goûts
• Pas les contraintes d'une construction neuve, mais la liberté de créer votre intérieur idéal
• Secteur recherché proche de la frontière suisse
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine avec accès direct à la véranda
• Un cellier
• Une chambre
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
À l'étage :
• Une mezzanine
• Deux grandes chambres
Au sous-sol complet :
• Un grand garage
• Une cave/buanderie
• Une pièce habitable avec accès indépendant (idéal bureau, studio, activité ou chambre d'amis)
Les + :
• Grand jardin
• Environnement calme
• Énorme potentiel d'aménagement
Un bien parfait pour :
• Les frontaliers
• Les amateurs de rénovation
• Les investisseurs ou familles souhaitant créer une maison à leur image
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1522 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montbouton
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
630
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2650.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 138m2Montbouton
vente
179 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
