Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
A propos de
Ref.188975
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
42140 – MARINGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Maringes, dans un secteur paisible paisible.
Construite en 1969, cette maison de 102 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol total amménageable, au l'étage, un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une cuisine équipée. Les deux chambres ( 3 possible facilement) offrent des espaces cosy et intimes, idéales pour se reposer en toute quiétude.
Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables représentent également une possibilité d'extension intéressante.
À l'extérieur, un terrain de 818 m² entourent la maison, offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature environnante.
Le quartier résidentiel de La Roche garantit un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à Maringes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD
Téléphone : m06 m11 m11 m01 m02
Email : mmenard@efficity.com
ou David LAURENT
Téléphone : l06 l86 l27 l11 l03
Email : dlaurent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 818 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Maringes
- Année de construction : 1969
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
441
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
135
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3560.00€ et 4850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Maringes
vente
190 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
