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A propos de
Ref.210422
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - QUEVEN - Maison 4 chambres et 1 bureau - En impasse à 5 minutes du centre.
Dans un quartier tranquille, dans une impasse de quelques maisons, venez découvrir cette maison de 112.03m² sur un terrain de 889m² orienté idéalement au sud.
Au RDC, un sas d'entrée ouvre sur le salon-séjour de près de 27m² donnant sur la terrasse plein sud. Attenante, la cuisine est vendue aménagée et équipée (meubles, plaques, four, lave-vaisselle et hotte). Une chambre et une salle d'eau complètent ce RDC. Une extension vous fera profiter d'une chambre supplémentaire et d'une belle pièce pouvant avoir différentes destinations (salle de sport, bureau, bibliothèque, salle de jeu, salle de cinéma, ...).
A l'étage, 2 chambres dont une disposant d'un espace bureau/dressing. Une pièce sanitaire se trouve sur le palier avec vasque et WC (et pourra accueillir une douche).
Un garage avec porte motorisée et espace buanderie complètent la maison.
En extérieur, un superbe jardin vous attend, très bien entretenu, avec deux cabanons et une terrasse avec store-banne.
Rénovée progressivement entre 2018 et 2024, cette maison peut vous accueillir tout de suite :
- Menuiseries et volets changés
- Chaudière 2021
- Sols 2019
- Salle d'eau 2024
- Poêle 2019
- Tableau électrique 2026
et isolation des combles (ouate de cellulose)
Proche des parcs, transports en communs, pistes cyclables, établissements scolaires et du bourg.
Pour visiter, contactez Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC N°813089968)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 889 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Quéven
- Année de construction : 1981
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2Quéven
vente
325 500 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
