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A propos de
Ref.211139
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
17m2
DEMI-QUARTIER – DUPLEX AVEC MEZZANINE – TERRASSE – GARAGE
16,93 m² Carrez + mezzanine – Vendu meublé
Prix : 180 000 €
À Demi-Quartier, dans une résidence calme, cet appartement rénové propose une configuration optimisée, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Derrière une surface de 16,93 m² loi Carrez, le bien offre un volume bien supérieur grâce à sa mezzanine de 17,10 m², permettant de créer un véritable espace nuit.
Un agencement optimisé
L'appartement se développe sur deux niveaux :
Un espace de vie avec cuisine
Une mezzanine aménagée en espace nuit
Une organisation fonctionnelle et bien pensée
Un format intelligent qui maximise chaque mètre carré.
Un extérieur rare pour la surface
Terrasse de 9 m²
Environnement calme
Un véritable plus pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Des annexes recherchées
Grand garage de 17,16 m²
Casier à skis
Des prestations particulièrement appréciées en station.
Les points clés
16,93 m² Carrez + mezzanine 17,10 m²
Appartement rénové en 2017
Vendu meublé
Duplex
Exposition Nord et Ouest
Résidence calme
Situation locative
Le bien est actuellement loué,
il sera libre de toute occupation avant la vente.
Pour quel projet ?
Pied-à-terre à la montagne
Investissement locatif
Premier achat
Demi-Quartier
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
06 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com
efficity.com/tcarrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Demi-Quartier
- Année de construction : 1988
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
392
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 17m2Demi-Quartier
vente
180 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
