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A propos de
Ref.209607
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
EXCLUSIVITE - 31650 AUZIELLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE PLAIN-PIED 90m² carrez - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Auzielle, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié.
Cette maison de plain-pied de 4 pièces, dispose de 3 chambres, d'un spacieux séjour lumineux de 45m², d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 590m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Luminosité et espace de vie sont les maîtres mots de ce bien.
Construite en 2017, cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux !
Vous disposez également d'un garage et d'un stationnement extérieur, assurant praticité et confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 590 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Auzielle
- Année de construction : 2017
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 90m2Auzielle
vente
378 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
