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CSF propose ce commerces/negoce à Saintes au prix de 35 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205183 · Mis à jour le 26/08/2026
Commerces/negoce
80m2

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LIBRE - IDEAL POUR PREMIERE INSTALATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose droit au bail actuellement en restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité .
Le droit au bail , actuellement en restaurant , mais peut exercer tout autre commerce ( restauration rapide , esthéticienne , assurances ect .... ) peut etre vendu avec tout le matériel !

Ce droit au bail comprend une salle principale chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale , une petite cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace accueillant pour les clients, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité.
A l'étage un bel appartement de 3 pièces inclus dans le bail très pratique pour se loger .
Plus une grande cave pour grande capacitée de stockage .

Ce restaurant est tenu soigneusement depuis plus de 20 ans par les propriétaires avec une très bonne rentabilité .

jours de fermeture : dimanche et lundi

7 SEMAINES DE CONGES PAR ANS !

Loyer 955 euros TTC commerce et appartement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 18.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 500 €
    Commerces/negoce 80m2 à Saintes
    En vente
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    Commerces/negoce 80m2 Saintes

    vente fonds de commerce
    35 500 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saintes (17100).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 80 m².
    Les honoraires d'agence (18.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.