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A propos de
Ref.211186
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
62215 – OYE-PLAGE – QUARTIER DES ROSES - MAISON PLAIN-PIED
Maison de plain-pied mitoyenne par le garage – 4 pièces – 3 chambres – 110 m² – Jardin arboré - Terrain de 316 m2
Située dans le quartier des Roses à Oye Plage, à proximité immédiate d'un parc, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et sa belle luminosité.
D'une surface de 110 m², elle offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.
Ses atouts principaux :
Un double séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest
Une cuisine équipée fonctionnelle
3 belles chambres avec rangements intégrés
Un cellier, un débarras (pouvant être aménagé en dressing) et de nombreux espaces de rangement
Une maison entièrement de plain-pied, parfaite pour tous les profils
Côté extérieur :
Un garage
Plusieurs places de stationnement
Un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité
Construite en 1978, cette maison allie solidité, confort et entretien facilité. Les sols en carrelage apportent une touche soignée et homogène à l'ensemble.
Un cadre de vie privilégié
Calme, lumière et sérénité définissent parfaitement ce bien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une qualité de vie agréable.
À savoir :
Aucun travaux à prévoir
DPE : D (réalisé le 12/03/2026)
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 950 €
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 € et 2 730 € / an (2021–2023, abonnements compris)
Ecoles à 3 minutes à pied
Cette maison n'attend plus que vous.
Contactez moi dès maintenant au 07 44 70 00 91 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 316 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Oye-Plage
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Oye-Plage
vente
231 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
