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Ref.210672

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

83 780 FLAYOSC-PAVILLON 4 PIECES QUASI EN RDC DE 94.49 M²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme, vous séduira par son cadre paisible et son beau terrain de 1500 m² aménagé en restanques clôturé et piscinable.
Elle se compose d'une pièces de vie spacieuse et lumineuse, avec salon/séjour bénéficiant de portes-fenêtres apportant une belle luminosité donnant sur une terrasse de 60 m² ! avec vue sur la nature.
Une cuisine ouverte sur le séjour avec un bar séparant la grande pièce pour plus de convivialité.
L'espace nuit légèrement surélevé (accès par 5 marches), comprend 3 chambres, une d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Les + : - Maison quasi de plain-pied
- Environnement calme
- Clôturé et piscinable
- Belle luminosité
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou en résidence principale comme secondaire !
Prévoir le changement des volets en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1800 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Flayosc
  • Année de construction : 1997
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 31/03/2026

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