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Ref.210838

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Charmante Maison de 2005 – 90 m² – Quartier résidentiel du Val de la Lys. Armentières

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de 90 m² vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un garage et une place de stationnement privative devant la maison complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m², toutes équipées de dressings, offrant confort et rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente.

Aucun travaux à prévoir.

Les plus : persiennes électriques, environnement calme, absence de vis-à-vis, excellente luminosité.

Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 233 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Armentières
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 950€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison de ville 90m2 à Armentières
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    Maison de ville 90m2Armentières

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    Publiée le 31/03/2026

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