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A propos de
Ref.211389
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
NOUVEAUTÉ EFFICITY
QUARTIER SAINT HERBLAIN BOURG
Proche du centre
AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE
Beau T2 de 45 m² + PLACE DE PARKING+ CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD - EST
SANS VIS A VIS
- Une Entrée avec un grand placard
- Grande pièce de vie ( 22m²) avec cuisine ouverte aménagée
- La pièce de vie donne sur un balcon terrasse avec une vue panoramique
-Une Chambre (13m²)
- Une Salle de bain avec WC
- Une Place de parking sécurisée en sous-sol
- Une Cave
Taxe foncière 792€
Charges copropriété 1008 €/an
Proximité du Bus 50 et 91 arrêt Beauregard
à moins de 500m de tous les petits commerce du centre du bourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 147 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Herblain
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 94
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1008€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Saint-Herblain
vente
156 100 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
