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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Ciotat au prix de 1 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211208 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
13600- LA CIOTAT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - COUP DE COEUR - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - A PROXIMITE DES CALANQUES DU MUGEL ET FIGUEROLLES - CALME ABSOLUE - 2 SUITES INDÉPENDANTES À FORTE RENTABILITÉ - PRESTATIONS DE QUALITES - PISCINE CHAUFFE EN PIERRE DE BALI - MAGNIFIQUE JARDIN TROPICAL - CLIMATISATION GAINABLE -
Dominant majestueusement la baie de La Ciotat, cette somptueuse propriété contemporaine offre un panorama mer spectaculaire, des prestations haut de gamme et un art de vivre rare, entre élégance méditerranéenne et rentabilité locative immédiate.
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa développe de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par l'horizon bleu et l'atmosphère apaisante des lieux.
L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine contemporaine haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de convivialité, séduira les amateurs de réception et de confort.
À l'extérieur, la propriété révèle un véritable esprit “resort privé” avec une sublime piscine chauffée habillée de pierre de Bali, entourée d'une végétation soignée et de plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.
La villa dispose également de deux magnifiques suites indépendantes avec terrasses privatives :
une première suite d'environ 15 m²,
une seconde suite d'environ 25 m²,
actuellement exploitées en location saisonnière haut de gamme, générant environ 58 000 € de revenus annuels.
Ces espaces peuvent également accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance.
Cette propriété rare conjugue parfaitement :
vue mer exceptionnelle,
prestations premium,
intimité,
confort moderne,
et potentiel patrimonial particulièrement attractif.
Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et plusieurs stationnements complètent ce bien.
Un bien unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de douceur de vivre et d'un investissement intelligent sur la Côte Méditerranéenne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 468 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 141m2 La Ciotat
vente
1 470 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 468 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 110 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.