59970 - FRESNES SUR L'ESCAUT - MAISON MITOYENNE -SURFACE HABITABLE 79M2- JARDIN 343M2-

Efficity, vous propose cette Maison de 104m2 avec un jardin et un accès voiture située a Fresnes sur l'Escaut.

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin – Un véritable cocon !

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 104m², idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et un cadre de vie chaleureux.

Elle se compose de :

-Deux chambres lumineuses
-Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
-Une pièce de vie cosy, offrant une atmosphère douce et accueillante
-Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur
À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin de 404m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

centre idéalement placée, dans un secteur calme et
proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide autoroute).

Au RDC entrée, salon de 21m2 et cuisine de 20m2,
Cave de 20m2
1er étage:
- 2 chambres 15m2 et 12m2
une salle de bain/douche avec WC. 7m2
2eme étage:
- 2 chambres dans les combles de 16m2 au sol etsalle d'eaux 3 m2,
(les réseaux d'eau et évacuations sont passés en attente pour douche avec évier).

Côté extérieur: une Cour 40 m2 / terrasse 45m2 et d'un grand jardin au calme et ensoleillé , ainsi que d'un passage latéral.

Un arrière cuisine de 8 m2 non compté sur la superficie

Stationnement facile devant la maison et aces à l'arrière

Chauffage central, double vitrage devant et récemment installé

tout l'électricité et plomberie son récent ainsi qu'une nouvelle toiture/ isolant du toit refait en 2025
Accès direct au jardin

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle

Très bon DPE : classe D, gage d'un confort énergétique appréciable

Cette maison pleine de charme est parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.

À visiter sans tarder !

DPE D et D

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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
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