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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mercin-et-Vaux au prix de 247 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210805
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

02200 MERCIN-ET-VAUX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137.0 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET SOUS-SOL SPACIEUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de MERCIN-ET-VAUX.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON INDÉPENDANTE À MECIN-ET-VAUX

Située dans le très recherché village de Mercin-et-Vaux, à seulement 5 minutes de Soissons et à proximité immédiate de la RN2, cette élégante maison indépendante bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide vers Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu

La maison offre de beaux volumes avec :
6 pièces principales
4 belles chambres, dont 3 de plain-pied
Un spacieux séjour lumineux et chaleureux
Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
1 salle de bains et 1 salle de douches
2 W.C. , un à chaque niveau

Aucun gros travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement

Possibilité d'installer un poêle à bois ou un poêle à granulés afin de créer une atmosphère encore plus cocooning et conviviale.

Les prestations sont complétées par :
Fenêtres en double vitrage PVC
Un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules
De nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement

Le jardin, véritable havre de paix, ravira les amoureux des extérieurs et des moments en famille.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Contact:
Marc Beratto - Efficity Mercin-et-Vaux
07 67 34 84 58
mberatto@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mercin-et-Vaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2441.00€ et 3303.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Mercin-et-Vaux
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    Maison traditionnelle 137m2 Mercin-et-Vaux

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mercin-et-Vaux (02200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.11 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 441 € et 3 303 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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