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A propos de
Ref.210567
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
69780 MIONS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – REZ-DE-JARDIN
Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun, dont la gare de Saint-Priest, desservant la gare de Lyon Jean-Macé en 10 minutes !
D'une surface d'environ 57 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 29 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur une belle terrasse orientée est.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis !
Côté pratique, le bien dispose d'un garage disponible en sus ainsi que de places de stationnement libres devant la résidence.
Charges de copropriété : 90 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, chaudière…)
Taxe foncière : 946 €
Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer !
Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mions
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Mions
vente
198 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
