Longère 140 m² + 200 m² à aménager – Domaine 2,78 ha – 10 min métro La Poterie Rennes – Domloup (35)

Vous cherchez un bien d'exception ? Un projet de vie à grande échelle ?
Cette longère est peut-être la réponse à des rêves que vous n'osiez pas encore formuler.

Implantée à Domloup, à seulement 10 minutes du métro La Poterie (Rennes), elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme absolu de la campagne ET une connexion directe à la ville.
Commerces de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron à moins de 5 minutes.

La longère (140 m² habitables) , MAIS PAS QUE !
Orientée plein sud, typique et lumineuse, elle a été pensée pour accueillir grands projets familiaux, intergénérationnels ou locatifs (4 entrées indépendantes) :
Salon/séjour de 50 m² avec cheminée
Suite parentale de 36 m² (dressing, salle d'eau, WC privatifs)
Grande cuisine séparée avec accès terrasse
Chambre avec cheminée, cellier, WC séparés

Un potentiel d'extension hors normes C'est là que ce bien devient vraiment unique :
120 m² aménageables au RDC (surface au sol)
80 m² de grenier exploitable
De quoi construire le projet dont vous rêvez
Gîtes, logements additionnels, ateliers, espace de travail… le champ des possibles est immense.

Le domaine (2,78 hectares) 27 800 m² paysagés, roseraie, terrain de pétanque, grande terrasse, jardin paysager.
Et bien plus encore :
Dépendance aménagée de 20 m² (buanderie + douche)
Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée
Hangar de 30 m²

Les points forts du bien :
140 m² habitables + 200 m² de surface à aménager
Domaine privé de 2,78 hectares paysagés
4 entrées indépendantes – idéal projet gîtes ou intergénérationnel
10 min du terminus métro La Poterie (Rennes)

Domloup, sud-est Rennes
Un bien comme celui-ci, ça ne se décrit pas, ça se vit. Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour organiser votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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