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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Salins au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1809614 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Laura Juban vous propose : Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77.

Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, dans un domaine chargé d'histoire, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy, comme un secret bien gardé.

Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris.

Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc.

Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes.
- Connexion haut débit avec fibre optique
- Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve
- Assainissement individuel
- Poêle à bois
-Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air
- Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage
Jusqu'au pré, idéal pour accueillir des chevaux.

Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 9999 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salins
Année de construction : 1902

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison longère 140m2 à Salins
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    Maison longère 140m2 Salins

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salins (77148).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 9999 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1902.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.