Iad France - Audrey Galland vous propose : À THORENS GLIERES (4 kms du centre), laissez-vous séduire par cette authentique ferme MITOYENNE de 1879 entiÚrement rénovée, offrant 238 m² habitables sur une parcelle de 819 m². Un cadre unique, mêlant caractÚre ancien (poutres, pierres, volumes généreux) et confort moderne. La maison, répartie sur 3 niveaux, comprend : Une cuisine équipée convivialePlusieurs piÚces modulables (au total 9), à aménager en fonction de vos besoins : chambres, bureau, bibliothÚsue, salle de jeux...Des volumes spacieux et chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amisÀ l'extérieur : Un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux joursUne terrasse plein Sud pour vos moments de convivialitéUn garageUn mazotSon exposition Sud et son environnement verdoyant garantissent la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, rare sur le marché. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835518)