Iad France - Caroline Valot vous propose : Maison de plain-pied 90 m² - A 5 minutes d'UzÚsSituée dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, offrant confort et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 90 m², elle bénéficie d'une belle piÚce de vie lumineuse climatisée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité. Celle-ci se prolonge naturellement vers une trÚs agréable terrasse exposée plein Sud et bénéficie d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée avec de l'électroménager récent, s'intÚgre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec accÚs direct à la terrasse, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. CÎté praticité, la maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'un garage avec porte automatisée. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², entiÚrement clÎturée, la propriété bénéficie de belles prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs électriques, gouttiÚres, ballon électrique et portail automatique. Possibilité d'acquérir certains meubles. Une maison soignée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à -terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32983978)