Iad France - Karine Delannoy vous propose : Le charme d'une maison familiale à Serris Bourg, entre calme, lumiÚre... et vie dedans-dehors. Maison familiale d'environ 125 m² - Serris BourgAu cOEur de Serris Bourg, quartier recherché pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité des commodités, découvrez cette maison de 125 m², construite en 1995. DÚs l'entrée, on ressent une maison pensée pour la vie de famille. La piÚce de vie s'ouvre sur une superbe véranda en aluminium, véritable second salon baigné de lumiÚre. Un espace à part entiÚre, idéal été comme hiver, qui prolonge naturellement la maison vers le jardin. La cuisine, semi-ouverte avec verriÚre, apporte du caractÚre et de la convivialité, complétée par une buanderie attenante. Un vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace invités ou une vie de plain-pied (possibilité d'évolution).À l'étage : Deux chambres confortablesUne salle de bain avec douche et WCUn espace mezzanine cosy, parfait en coin lecture ou TVUne quatriÚme chambre actuellement aménagée en salle de jeuxÀ l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et sans contrainte, avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un garage pour rentrer la voiture et 2 places de stationnement devant cet espace.- Maison mitoyenne uniquement par le garage- Environnement calme et familial- À 6 minutes en voiture du Val d'Europe et de La Vallée Village- À moins de 10 minutes en voiture de Disneyland Paris- À 10 minutes à pied du groupe scolaire Robert Doisneau=> Un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pÎles d'attractivité du Val d'Europe. À noter : quelques rafraîchissements à prévoir sur quelques ouvrants, mais une base saine et un potentiel évident. À votre disposition pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981628)