Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale 163 m² - 5 Chambres - DPE A À Ingrandes, découvrez cette maison spacieuse de 163 m² sur un terrain de 1056 m² Idéalement située à 10 min de la gare TGV et 5 min de l'A10, proche de toutes les commodités. Espaces de vie : o RDC : Entrée, salon / séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 et 14 m²), salle de bain et WC.o Étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d'eau.o Sous-sol complet : Garage, buanderie et atelier. Prestations 'Tout Confort' : Pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant calme et accessibilité. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981643)