Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Nouveauté sur la commune du Theil de bretagne à 'deux pas' des écoles, des commerces et de l'axe 2X2 voies Rennes / Angers, charmante maison de 99 m² comprenant au RDC une cuisine trÚs fonctionnelle aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un grenier pouvant devenir soit une salle d'eau ou / et une chambre. Un garage, avec mezzanine idéal pour optimiser les rangements, ainsi qu' 'une buanderie avec accÚs sur l'extérieur, complÚtent ce bien. Le terrain de 557 m² trÚs agréable fleuri, arboré et sans vis à vis, ainsi que sa terrasse, sauront vous séduire. Cette maison en partie rénovée en 2021 / 2022, vous apportera le confort et la sérénité, vous cherchez une maison pour poser vos valises celle ci est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981646)