Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Charmante Longère à Baincthun à rafraîchir Découvrez cette longère pleine de potentiel située dans la paisible commune de Baincthun, à proximité de Saint Martin Boulogne. Construite en 1956, cette propriété offre une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 992 m², offrant un beau jardin arboré pour profiter de la nature et de la tranquillité. Vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine séparés ainsi qu 'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage deux chambres et un bureau ou dressing ! La longère nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son charme d'antan. Cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un garage ou atelier de 26 m² et plusieurs place de parking vous offrent des facilités pour stationner en toute quiétude. Le jardin spacieux vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une exposition Sud Est. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981746)