Iad France - Pascale Savin vous propose : ? Maison en pierres entièrement rénovée - 141 m² - Saint-Hilaire-des-Loges - Jardin + 2 garages - Proche Fontenay-le-Comte / Niort / La RochelleDécouvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée et située au cOEur de Saint Hilaire des Loges, à seulement 13 km de Fontenay-le-Comte, 24 km de Niort et 1h de La Rochelle. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne, beaux volumes et jardin paysagé, le tout sur une parcelle de 796 m².? 141 m² habitables - Rénovation de qualité? Rez-de-chausséeSpacieuse entrée avec placard / dressingSéjour lumineux équipé d'un poêle à granulés performant chauffant toute la maisonGrande cuisine familiale conviviale Salle d'eau avec WCBuanderieGarage attenant? ÉtagePalier distribuant 3 chambres spacieuses (15 m², 12 m², 13,50 m²) avec placards intégrésSalle de bainSecond WC indépendant? Extérieur : un vrai havre de paixJardin arboré, entièrement closDouble portail électrique + portillonDeuxième garage indépendantPréau en bois atypique, parfait pour recevoir et profiter des soirées d'étéUn espace extérieur rare et particulièrement agréable à vivre.? Équipements et prestationsFibre optiquePoêle à granulés économiqueAlimentation en eau raccordée au puits + eau de villeTout-à-l'égoutMaison en pierres rénovée avec soin, aucun travaux à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759958)