Iad France - Joel Souchal vous propose : cette maison de ville pleine de potentiel à rénover située au cOEur de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et d'une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 105 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La surface du séjour de 24 m² offre un espace de vie convivial pour des moments de détente. La cuisine séparée, à rénover, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. En outre, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendants complÚtent les espaces de vie de cette charmante maison. L'exposition est de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, du téléphone et du tout-à -l'égout, et dispose d'un chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul. À l'extérieur, une cave, et un garage vous offrent un espace de stationnement supplémentaire pour votre véhicule et du rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, elle représente une réelle opportunité pour créer le cocon de vos rêves, à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville pleine de charme, avec un emplacement idéal à Châtillon-en-Bazois. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127211)