Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : À VENDRE - Appartement 2 piÚces avec balcon et un box fermé - Villiers-sur-MarneAdresse : 145 bis rue du Général de Gaulle, Villiers-sur-Marne (94350) Surface Carrez : 33,07 m²Parking en sous-sol inclus1 chambre, 1 salle de bains, balconIdéalement situé au sein de la résidence 'Le Parc de Villiers', ce deux piÚces de 33,07 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon agréable. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complÚte le bien. Localisation et commodités : À 4 minutes à pied du centre-ville de Villiers-sur-MarneÀ 10 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise (Paris Gare Saint-Lazare en 30 minutes) Bus à proximité : lignes 207,210 et 306AccÚs rapide à l'autoroute A4 et à la N370Écoles, commerces, marché et équipements sportifs accessibles à piedAutres atouts : Résidence calme et sécurisée avec video surveillance avec espaces vertsVolets roulantsRésidence récente (construite 1996) Faibles chargesDiagnostics à jourIl est également précisé dans le rÚglement de copropriété que l'exercice de professions libérales est autorisé, sous conditions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566324)