Iad France - Delphine Berjot vous propose : À découvrir sans tarder - Pavillon indépendant de plain-pied à 5 min de Château Thierry. Cette maison individuelle construite en 1983 offre environ 88 m² habitables, entiÚrement de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 725 m². CÎté intérieur : oUne piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverteoTrois chambresoUne salle d'eauoUn WC indépendantMaison fonctionnelle et agréable à vivre, avec une organisation simple et efficace. Confort & équipements De nombreux travaux et améliorations techniques ont été réalisés : oDPE : DoCheminée avec insertoPompe à chaleur air / airoBallon d'eau chaude électrique 200L (environ 3 ans)oDouble vitrage (env. 2015)oVolets solaires récents (2024-2025)oCombles isolés par projection mousse (2023)oFibre installéeUn confort thermique optimisé et des équipements récents : un vrai plus pour la tranquillité La maison dispose d'un sous-sol total comprenant : oGarage (stationnement véhicule)oBuanderieoCaveoAtelieroNombreux espaces de rangementUn véritable espace complémentaire, idéal pour bricoler, stocker ou organiser son quotidien. À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799984)