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Ref.2026139
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
Iad France - Maribel Marques vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 149 m² à Montreuil-aux-LionsDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montreuil-aux-Lions, alliant charme de l'ancien et confort moderne. EntiÚrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité. Vous serez séduit par ses 149 m² habitables répartis sur 5 piÚces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos paisible. Une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC complÚtent l'espace nuit. La cuisine indépendante et la salle à manger vous permettront de partager des moments conviviaux en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse pour vous détendre en plein air, admirer le jardin arboré de 704 m². Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel alliant une cheminée insert et des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Érigée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À 5 min de l'A4Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractÚre à Montreuil-aux-Lions. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maribel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 879501807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826939)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 704 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montreuil-aux-Lions
- Année de construction : 1825
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 149m2Montreuil-aux-Lions
vente
270 000 €*
Publiée le 29/03/2026
IAD FRANCE
