Iad France - Sarah Foti vous propose : Rare sur le marché, ce bâtiment historique du début du XXe siÚcle situé à Bormes-les-Mimosas est une véritable perle à rénover. Avec une superficie totale de 447 m² au sol répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation en résidence d'exception. Il est composé d'une maison de 2 chambres, un bureau, une véranda et un grand garage de 52 m². Attenant à cette maison se trouve un bâtiment comprenant 5 appartements (1 T1 et 4 T2) avec balcons. Ideal pour un investissement locatifConstruction datant de 1920, ce bâtiment chargé d'histoire demande des travaux de rénovation et de réhabilitation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les amateurs d'ancien et de caractÚre sauront apprécier le charme unique de ce bien atypique. De plus, la localisation de cette propriété est idéale, offrant un accÚs rapide aux commodités locales, aux commerces, aux plages et aux sites touristiques renommés de la région. Amateurs de rénovation et d'authenticité, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire à rénover selon vos envies et vos projets. Contactez-nous dÚs maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien d'exception à Bormes-les-Mimosas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975383)