Iad France - Diane Asselin vous propose : Ensemble immobilier (monopropriété), composé de 3 logements actuellement loués.- Une maison T6 - 138 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - jardin de 634 m² Chauffage individuel : fioul et poêle à granulés (DPE C) Loyer 863 €- Un appartement Duplex T4 - 88 m² - 3 chambres - 1 salle de bains. Chauffage individuel : électrique (DPE C) Loyer 671 € - Un appartement Duplex T3 - 58 m² - 2 chambres - 1 salle de douche. Chauffage individuel : électrique (DPE D) Loyer 540 € Loyer annuel : 24 900 € (2 075 € / mois) Rentabilité brute de 8.23 %Grange prête à accueillir la création d' un autre logement (surface de 200 m² au sol avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'un duplex, arrivée d'eau, arrivée d'électricité, boitier fosse septique déjà en place, 6 places de parking).Locataires sérieux Taxe fonciÚre de 1 900 €Assainissements Individuels30 km de Rouen Spécial investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975448)