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Exclusivité
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A propos de
Ref.2040932
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
201m2
Iad France - Patricia Legland vous propose : En Exclusivité à LANGON-SUR-CHER - Maison de 200 m² environ sur parcelle arborée de 5 737 m² (piscinable) Venez découvrir cette maison composée de 2 logements : En rez-de-chaussée - 1er logement : 1 cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour1 chambre avec dressing1 salle de douche1 WC 2Úme logement : 1 cuisine moderne aménagée1 grande salle2 chambres1 salle de douche avec WC (prévue PMR) Sous-sol : 7 piÚces 1 garageBonne isolation Chauffage par pompe à chaleurLe tout sur une magnifique parcelle arborée de 5 737 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975516)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5737 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Langon-sur-Cher
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 201m2Langon-sur-Cher
vente
167 000 €*
Publiée le 29/03/2026
IAD FRANCE
