Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Metzervisse / 3 CHAMBRES / GARAGE / Année 2007 / 81 m² habitable Située dans une impasse au calme, idéalement situé pour le planning familiale, venez découvrir cette jolie maison de 2007 construite sur une parcelle de 182 m². DÚs votre arrivée, vous serez charmé par cette maison fonctionnelle décorée avec goût où vous n'aurez plus qu'à profiter des jolies prestations qu'elle propose. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. WC indépendant au rez-de-chaussée et un deuxiÚme sur le palier du premier étage. Une piÚce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres de chaque cÎté. Un garage et un coin buanderie. Dans la suite de la visite, le palier du 1er étage dessert l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque avec miroir et luminaire. Pour la partie extérieur, jardin clÎturé et une terrasse en lame composite, et stationnement devant la maison. Vous cherchez un endroit calme où poser vos valises avec votre petite famille ? Une premiÚre acquisition ? Un investissement locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Informations complémentaires : - Chauffage : électricité (radiateur neuf de, 2025 à l'étage)- Nettoyage toiture : 2024 (photo drone)- Isolation vide sanitaire + combles : 2020- Salle de bain : 2023- Extérieur terrasse : 2020- Ballon d'eau : 2018- Garage : 13,40 m²- Taxe fonciÚre : 760eContactez moi pour la visite de votre futur chez vousHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975518)