Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Studio Cosy Idéalement Situé dans le château de Bréviandes - Idéal Investissement LocatifVous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à -terre pratique et fonctionnel ? Ne cherchez plus, ce studio cosy situé à Bréviandes est l'opportunité parfaite ! Situé au cOEur de la commune de Bréviandes, ce studio de 21 m² offre un espace de vie optimisé pour un confort maximal. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne à la recherche d'un logement pratique, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à être habité. Le studio se compose d'une piÚce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Avec une configuration sans perte d'espace, ce studio offre une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. Situé dans un cadre idyllique, dans le château de breviandes, vous pourrez profiter de la tranquillité de Bréviandes tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Un emplacement idéal pour faciliter la vie quotidienne de ses occupants. De plus, cet investissement vous offre la possibilité de générer un rendement locatif attractif grâce à la forte demande de logements de petite taille dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel et rentable à Bréviandes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975625)