Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Félix-de-BourdeillesSituée dans le pittoresque village de Saint-Félix-de-Bourdeilles, cette maison de village pleine de charme et entiÚrement rénovée saura vous séduire par son caractÚre unique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface totale de 130 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison se compose de 5 piÚces lumineuses dont 1 cuisine ouverte sur une superbe piÚce de vie de 40 m², 1wc, A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche baignoire et wc, pallier avec possibilité de rajoutez un escalier pour aller au grenier afin d'aménager 2 chambres et salle salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, bien équipée mais non meublée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu parfait pour partager des moments de convivialité et de détente. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de nature avec son grand jardin de 800 m², donnant sur la campagne, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en plein air. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. 2 abris de jardin en pierre finalise le tout. de plus, une parcelle de terrain de 220 m² constructible, ce trouvant en face de la maison afin de soit y faire un potager ou d'y construire un garage. La maison est en excellente condition suite à sa rénovation récente. Elle propose des équipements modernes tels que la fibre, double vitrage, chauffage bois et électrique, offrant une chaleur agréable et économique. En résumé, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Félix-de-Bourdeilles. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975631)