Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Charmante Maisonnette mitoyenne à Vielle-Saint-GironsD'une superficie de 30 m², elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une piÚce de vie avec kitchenette équipée et aménagée. À l'étage, une chambre avec placards. Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un double couchage ainsi qu'une agréable véranda de 12 m² exposée plein sud. Les menuiseries sont en double-vitrage. Les extérieurs bien optimisés sont clos et accessibles par un portillon, un cabanon de jardin de qualité complÚte ce bien. Une place de parking est également attribuée à ce logement. Cette maisonnette se situe au sein d'une résidence calme, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du village, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10 mn du Lac de Léon et 15 mn de l'océan. Vous pourrez également apprécier la proximité des pistes cyclables et des espaces verts environnants. Idéale aussi bien pour un logement à l'année ou une résidence secondaire, ce bien peut générer également des revenus locatifs saisonniers. Contactez-nous dÚs maintenant pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975638)