Iad France - Anne Roux vous propose : Belle maison de 230 m² dont 175.75 m² habitable, disposant d'un garage de 40 m² environ ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², qui sert actuellement de grand garage de stockage, sur une parcelle de 926 m² à Davézieux. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa conçue avec des matériaux de qualité, située à Davézieux, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au coeur d'un quartier calme & résidentiel. Construite en 2006, cette maison lumineuse, de 7 piÚces, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, ainsi que tout l'espace dont vous avez besoin pour vous épanouir. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et dispose de trÚs belles prestations. L' espace extérieur est entiÚrement clÎt et fermé par un portail électrique. Le plain pied habitable (accessible pour personne à mobilité réduite), dessert une entrée, avec meubles encastrés de rangement pour vêtements et chaussures. Sur cette partie plain pied, retrouvez une belle et lumineuse piÚce de vie de plus de 40 m², donnant accÚs à une grande terrasse de plus de 50 m² toute carrelée. Cet espace de vie est agrémenté par un poêle à bois, de la marque France Turbo. Découvrez également une trÚs belle cuisine fermée, de 15 m² environ, de la marque Schmidt, toute équipée, donnant accÚs également, avec une porte vitrée à galandage, sur la grande terrasse, 3 chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bain équipé d'une douche et d'une baignoire et un toilette séparé. - chauffage au sol avec carte de refroidissement (PAC Daikin neuve connectable).- volets roulants électriques.- prises et interrupteurs neufs. Vous serez également séduit (e) par un appartement entiÚrement neuf, plain pied, en rez-de-chaussée, avec un accÚs individuel par le sous-sol, et également accessible par l'intérieur. Cet appartement indépendant, est équipé d'un séjour lumineux convivial, ouvert sur une cuisine intégrée de marque Cuisinella. Dans cette piÚce de vie, retrouvez un billard-Table de marque René Pierre avec panneaux identiques au plan de travail de la cuisine, un coin salon équipé d'un grand canapé d'angle, ouvrant sur un patio, avec une baie vitrée à galandage.- coin bureau avec meuble de rangement. Cet appartement vous offre également un espace nuit avec une chambre, aménagée de grands placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, indépendante et toute équipée.- chauffage électrique à chaleur douce derniÚre génération avec double corps de chauffe connectable Thermor Equateur 5. Vous retrouvez également au rez-de-chaussée, un grand espace garage, entiÚrement carrelé et isolé, de 40 m² environ, avec portail sectionnel (motorisable), un coin buanderie et un coin cellier / Cave à vins. À l'Extérieur de cette propriété, un Espace Patio, sans vis-à -vis, équipé d'un Jacuzzi haut de gamme de la marque Aquilus. Un grand garage supplémentaire et indépendant, se rajoute à cette belle propriété. Un garage de plus de 80 m², avec une hauteur intérieur sous poutres, de 3m50.- Porte d'accÚs cÎté cour de 3 m²0 de hauteur de 5 mÚtres de largeur. (possibilité de stocker plusieurs véhicules dont également un bateau ou camping-car)- Porte d'accÚs cÎté Patio de 2m50 de hauteur et de 3 mÚtres de largeur.-Racks de stockage, étagÚres et rangement avec espace atelier. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle, et joliment arborée à Davézieux. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l... (gedeon_6727_32975712)